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一个男人和孩子骑自行车经过广州FC足球场
世界上负债最多的房地产开发商恒大将于本周四为其债券支付 8400 万美元(6100 万英镑)的利息。
本周早些时候,该公司开始用房地产及物业偿还其财富管理业务的投资者,因为它难以找到现金来偿还债务。
恒大是做什么的?
商人许家印于1996年在中国南方的广州创立恒大,前身为恒大集团。
恒大地产目前在中国280多个城市拥有1300多个项目。
更广泛的恒大集团现在涵盖的不仅仅是房地产开发。
其业务范围包括财富管理、电动汽车制造和食品和饮料制造。它甚至拥有全国最大的足球队之一——广州足球俱乐部。
据福布斯报道,许先生的个人财富约为 106 亿美元。
恒大为何陷入困境?
恒大通过借款超过 3000 亿美元(2170 亿英镑)积极扩张,成为中国最大的公司之一。
去年,北京出台了新规定来控制大型房地产开发商的欠款。
新措施导致恒大以大幅折扣出售其物业,以确保资金流入以维持业务运转。
现在,它正在努力支付其债务的利息。
这种不确定性使恒大的股价今年下跌了 85% 左右。其债券也被全球信用评级机构下调。
恒大倒闭为什么会有影响?
恒大的问题之所以严重,有几个原因。
首先,许多人甚至在开工建设之前就从恒大购买了房产。他们已经支付了预付款,如果恒大破产,他们可能会损失这笔钱。
也有与恒大做生意的公司。包括建筑和设计公司以及材料供应商在内的公司面临着遭受重大损失的风险,这可能迫使它们破产。
三是对中国金融体系的潜在影响。
“金融影响将是深远的。据报道,恒大欠大约 171 家国内银行和 121 家其他金融公司,”经济学人智库 (EIU) 马蒂·贝金克 (Mattie Bekink) 告诉 BBC。
如果恒大违约,银行和其他贷方可能会被迫减少放贷。
当公司难以以可承受的利率借钱时,这可能会导致所谓的信贷紧缩。
对于世界第二大经济体中国来说,信贷紧缩将是一个非常糟糕的消息,因为无法借贷的公司发现很难发展,在某些情况下无法继续经营。
这也可能让外国投资者感到不安,他们可能认为中国是一个不太有吸引力的投资场所。
恒大“大到不能倒”?
这样一家负债累累的公司倒闭可能会产生非常严重的后果,因此一些分析人士认为,北京可能会出手救助它。
EIU 的 Mattie Bekink 是这么认为的:“与其冒着破坏供应链和激怒房主的风险,我们认为政府可能会找到确保恒大核心业务生存的方法。”
其他人虽然不确定。
在中国的聊天应用程序和社交媒体微信平台上,有影响力的《环球时报》总编辑胡锡进在一篇帖子中表示,恒大不应依赖政府救助,而需要自救。
这也符合北京控制企业债务的目标,这意味着如此高调的救助可能被视为树立了一个坏榜样。