对于深陷债务困境的恒大来说，如今任何一点动作都会引发极大的关注，更何况是撤离总部大楼这样的事情。1月10日，媒体报道恒大集团深圳总部招牌正在拆除，办公室也搬空了，可以说是人去楼空，这引发了不少人的猜测。

有人说恒大将总部搬回了广州，还有人说恒大挺不住了。但实际上都不是，恒大也很快做出了回应，表示注册地仍然在深圳，搬到了深圳自有物业办公。至于为什么要搬走，就四个字：节省成本！

许家印等高层已经在广州办公

自2017年将总部迁到深圳后，恒大就实行“双总部”办公，深圳是恒大集团、恒大地产、恒大金融集团的总部，广州是恒大旅游集团、恒大健康集团的总部。

从那以后，无论是世界500强企业排名，还是中国企业500强排名，恒大都被划在了深圳，属于深圳的企业之一。

据了解，从2021年下半年开始，恒大董事局主席许家印以及大部分高层，运营中心等员工都已经搬到了广州办公，主要是为了方便与广东省政府的相关部门沟通，而部分中层等员工继续留在深圳。去年11月，恒大地产开始退租，12月公司已经全部退租，搬出了深圳总部大楼。

恒大深圳总部大楼是卓越后海中心的物业，租金在同片区里面是最贵的一家，租金约260元/平方米/月，恒大总共租了10层楼。由此推算，4年来恒大的租金都有2亿元。如今搬走了，可以节省不少的费用。

4年前为什么要搬到深圳？

众所周知，恒大是在广州起家，从1997年成立后，发展到2017年，超越万科，成为中国第一大房企，许家印也在当年成为了中国首富，可以说是风光无限。然而，就在这一年，许家印却决定将总部从广州搬到深圳。

一般来说，像恒大这样级别的企业，想搬离没那么简单，当地必定会想办法挽留，毕竟能够创造很高的税收，以及就业岗位。华为多次传出要搬出深圳，最终也只是将部分业务迁出。但没想到恒大却将大部分人都搬到了深圳，这是为什么呢？

其实，许家印做出这个决定，主要有几个方面的考虑。

首先，肯定是为了恒大地产业务的发展，作为中国房价最高的一线城市，深圳的房地产市场前景无限。早在2011年，恒大就斥资16.64亿元收购深圳市建设（集团）有限公司71%股权，随后又全部收购。

发展到2016年，恒大在深圳已经有20个项目，储备货值达6000亿元。之后几年，恒大在深圳的版图继续扩大，到2021年拥有40多个项目，成为旧改大户。

其次，为了扩大恒大的版图，许家印野心不小，过去几年布局了很多新业务，其中之一就是金融。相比广州，深圳的金融属性更强，恒大在这里发展，更容易拿到金融牌照。另外，深圳有证券交易所，而恒大还想借助深深房回归A股，虽然最后失败了。

第三，深圳政府在2017年推出了新引进总部企业的奖励政策，给予落户1000万的奖励，而重点引进的特别重大企业，其落户奖励可在与市政府签订合作协议时另行约定。毫无疑问，恒大就是特别重大企业之一，深圳为了对接恒大迁过来的员工的衣食住行等各方面的需求，协调了超过44个部门。

最后，是许家印的个人选择。深圳是许家印当年辞去铁饭碗，南下闯荡的第一站，只不过后来被公司派到广州工作。据了解，在恒大搬来深圳之前，许家印就打了前站，购买了深圳湾1号的豪宅住所。

写在最后

对于如今的恒大来说，每一笔钱都是“救命稻草”。负债如此之高，压缩运营成本是必然的，从深圳总部大楼退租，一年可以节省近5000万的租金，是很有必要的。

目前，恒大在紧锣密鼓地推进“保交楼”，但高达2万亿的总负债，想解决没那么容易，再也不能像之前那样大手大脚的花钱了，还有那么多债主等着恒大偿还债务。