十大足球直播推荐上周房地产界因为两会没有多少市场新闻，大家都在操心一线城市的调控政策，谁都对涨的热火朝天的一线城市房价捏一把汗，等着这个政策靴子落下。
真正房地产市场的新闻反而是自媒体卢俊发的一篇《今年我见过最好的150㎡，不论户型还是精装修》：
文章发出后，各种跟风评论，有褒有贬，其中包括《麻辣点房》等自媒体都提出了自己的意见，总之成为了一个热点话题。那么为什么会这样？
这是一篇讲述户型的分析文章；
这是一篇讲述150㎡户型的分析文章；
这是一篇讲述一个非常经典户型的分析文章；
这些都让人觉得不应该成为什么热点。
那么成为热点的原因究竟是什么呢，这是一个位于韩国的由中国开发商开发的项目户型：这个项目叫蓝鼎济州神话历史公园：
为此伟哥特别咨询了该项目的设计方三友设计（SAMOO），结合大伟哥的实地考察感受有了以下的答疑解惑篇章：
有必要先介绍下三友设计（SAMOO）世界顶级建筑事务所:
三友（SAMOO）建筑设计事务所是一家总部设在首尔的设计事务所。公司提供多元化的建筑设计服务，包括建筑设计、城市规划、室内设计和工程。自1976年公司成立以来，历经数十年的发展，三友已成为韩国第一，世界一流的建筑事务所之一，在英国建筑设计杂志选定建筑设计公司中，CM部门项目销售排名第三，建筑设计2013 全球建筑师事务所100位排行第九。此次携手蓝鼎国际，三友倾力优秀团队打造，建筑设计品质一流。
首先：看下被质疑的内容：
1：卧室的尺寸等级混乱
1) 次卧面宽4.2米, 主卧3.9米面宽，次卧达到了惊人的17.62㎡
2) 放了一张1.5米的单人床
三友的设计理念从更多宜居以及人性化出发，第一解决了次卧的收纳储藏空间问题，第二南向次卧更多是老人的居住，一定要保证足够的舒适性，虽然次卧比主卧宽100，但是实际使用面积是主卧室更大.
2.厕所的基本功缺失
1) 马桶为啥在门口?
2) 4.5*2.1=9.45㎡的卫生间10㎡什么概念, 可相当于一个次卧的面积其实卫生间大倒也没啥, 我就问一句：不标尺寸, 谁能看出来这可是将近10㎡的卫生间
3) 淋浴与浴缸之间又是什么
不知道大家是否经历过上厕所时怀里要揣着卫生纸，或者淋浴时马桶架上的卫生纸被同洗的经历，如果有，那你一定会觉得这个设计好贴心，连卫生纸挂哪儿都给你考虑到了。 另外，淋浴和浴缸直接也没有实际的墙体，只是在户型图表现上淋浴和浴缸之间做了一个空间上的区分
3. 想问问4层房子为毛两个楼梯
这个原因其实很简单，因为韩国的建筑法对于房屋的质量要求以及施工标准有着严格的法律规定，依照韩国建筑法第29条，建筑法施行令第34条：住宿设施用途设施的居室面积超过200㎡时必须设置2个楼梯.以保证在紧急情况下安全通道能够保持顺畅不会造成人员上下的拥挤
其实我们从这几点细节可以很容易的归纳出一个特别核心的点，就是大部分国内的建筑设计更多的是从开发商角度出发，如何做到更节省，如何能让开发商多得实惠等。
而在韩国、日本等国家设计其实更多的凸显了人性化、使用感；在细节及后期的精装配套方面显然更胜一筹。蓝鼎济州神话历史公园这个项目让我们真正看到价值的不是一个户型图本身，而是一个中国开发商 韩国顶尖设计团队的产品理念融合，我们看到了更多的人性化精装带来的细节、科技等。
另外，该项目是由韩国排名前三的现代建设主导建设的住宅，建筑公司的管理水平高，施工工艺执行标准严格，这些都保证了开发项目的品质。
从项目的户型设计，我们可以看到：
每一处细节不一定完美，但肯定是最人性化的选择：
大门选用的便是硫化铜材质，防爆且配上了实木贴皮。锁的部分选用的是第四代安全系统锁，和<来自星星的你>是同款，指纹识别，密码识别，房卡识别，三种识别方式，一拉便可打开。
右手边是一个步入式的鞋帽间，打开门一眼便可看到一个类似于保险柜的双门式橱柜，第一层是特别定制的烘鞋柜，3分钟高温杀菌除臭，经常进行户外运动的人肯定会用得到。
下面是定制的吸风机，可以吸掉身上及鞋子上的灰尘，而且细心的话会注意到一个五公分的缓冲台阶，主要是为了起到一个积尘作用，济州岛虽然是一个无尘的环境，但是如果客户打完高尔夫回来之后多少是会有灰尘弹落下来，为了防止每次开门风把灰尘吹进屋内，所以才有的这个小台阶，可以定期用吸风机做一个处理。
沙发选用纯正进口小牛皮，透气性强，契合人体肌肤设计，夏季不会有粘感；
定制6星睡梦体验的大床；悉心研究人体工程学，定制化桌椅，让您全家舒心饮食；
最新款78寸SMART TV，它采用的面板就不同于一般的LED面板或是VA软板，而是采用的改良型第八代欧莱面板，按上去也不会有太阳花纹，可视度高且色彩均匀，清晰度高达1920*1080。
并且最大的特点开发商安装了支架，在任意位置都可以欣赏到球赛。和朋友坐在阳台上吃炸鸡喝啤酒，就可以一起观看世界杯比赛，如果小朋友喜欢打电玩，就可以把角度调下来，让他躺在地上玩游戏。
在户型之上更值得关注的其实是：
1：国际旅游岛，没有工业的旅游城市，东亚区域唯一的国际教育富矿，济州英语教育城市是济州岛国际自由城市开发中心（JDC）与济州道政府重点打造的世界级教育基地：
2：因为教育导致的人口流入，济州岛的物业价值持续提升，升值潜力巨大。
3：购买一定价值物业后的居留资格，可以说是亚洲最后的移民良机。
在这些基础上，以一套一线城市的刚需毛坯住宅价格，换来低密度全精装物业享受。
