昨天有件大事,想必很多人也都知道了,网上突然流出一份恒大集团致广东政府的公开函。
原文很长,主要内容如下:
1. 当年为了回归A股,恒大引入1300亿战略投资偿还过往债务,目的是改善资产负债表,以期更快过会。
2. 这1300亿是股债双重属性,即如果恒大于2021年1月31日前回归A股,则用股权抵消;否则恒大需偿还本金外加137亿元利息,连本带利共计1437亿元。
3. 如果没钱还债,恒大需回购自家港股股票抵债,其实一回事,没钱还债也没钱搞回购。
4. 恒大为了快速回归A股,采取借壳深深房A的模式,但至今已过去3年,深深房A也停牌了3年,距最后期限只剩下四个月,恒大急眼了。
5. 恒大晓之以理、动之以威胁的说:“如果我因债务问题导致资金链断裂,将会引发系统性金融风险、严重影响上下游8841家企业,还会影响14万名员工以及331万相关从业者的饭碗,另外有204万名业主将收不到房子。”
6. 啰七八嗦一大堆,无非就想说恒大不能倒,大家都是一根线上的蚂蚱,我倒了全玩完。
7. 结论:我,恒大,速速通过深深房A借壳审批,或者打钱!
不过昨晚恒大集团发了个辟谣声明,说文件和截图系凭空捏造,并已向公安机关报案。但有好事者从网传文件作者的EMS号查出来,文件是恒大文宣副总监发的…另外里面所说的很多事件、数字、金额和时间也都与事实相符,普通人绝对没资源造这种谣。
先说一下为什么拖了3年恒大也没借壳成功,很简单,与政策导向不符。自从2018年提出“房住不炒”后,A股就再也没批准过房地产公司上市,与恒大同期冲刺A股的还有万达和富力,不过这哥俩早已知难而退,撤销了上市申请,只剩下背债头铁的恒大继续努力。
恒大这么执着的冲击A股,如果没有迫不得已的原因,恐怕没道理吧。而且从公函内容来看,很让人炸毛:当首富的时候你个人风光,变首负了所有人跟你遭殃,凭什么?
不过生气归生气,恒大即使真出事了也不会让它倒掉,只是要付出大代价才能渡劫成功,比如:卖地、拿地抵押贷款、把项目赔本卖给同行等等,许首负以后的风格也可能改变很多。
现在资金极端敏感,A股和恒大相关的产业链公司早上开盘就被重锤,包括:
家居:
1. 江山欧派20H1对恒大供货2.8亿,占总收入26%,应收余额1.5个亿。
2. 皮阿诺19年对恒大供货4.6亿,占总收入31%,20H1未明确统计但占比有所下降。
3. 索菲亚主要客户之一(占比暂时没有明确统计)。
4. 海鸥收购的雅科波罗19年对恒大的供货量约1.4亿,占总收入5%,20年控制恒大业务体量在不到2亿。
防水:
1. 东方雨虹:去年q4预警,今年已停止合作。截止20H1,应收余款6000万。
2. 科顺:今年恒大供货为0,去年供货1000万,目前估算应收余额300万元。
瓷砖:
1. 蒙娜丽莎:这两年持续在退出恒大业务,上半年恒大结算收入900万,应收余额2000万。
2. 欧神诺:这两年维持5、6000万收入,不在前五客户。
涂料:
1. 三棵树:19年报表收入3.6亿,今年累计4亿 ,应收余额1亿多。
2. 亚士创能:19年报表收入1.7亿,今年累计1.5亿,应收余额7000万。
装修公司:
1. 金螳螂:去年占比20%,今年15%左右。
2. 广田集团:去年占46%,今年40%左右。
3. 全筑股份:去年占50%,今年40%不到。
4. 宝鹰股份:去年占比不到40%,今年30%多。
其他未列入的业务占比很小或无恒大业务,另外大家也能发现,股价高位与业务占比大的公司跌幅也大,持有的人注意风险。
另外,今天上午辽宁成大突然闪崩,而且是直线跳水跌停,据说和子公司成大生物上市过会有关。不过这个逻辑我没搞懂,除非股权被极大稀释、或者过会被否,如果仅仅是过会就跌停,那没任何道理。
反正现在的资金极度敏感,甚至有点神经质,所以建议大家还是谨慎,等节前一两天再看,别急着去抄底。