十大足球直播推荐【大河报·大河财立方】（记者 贾永标）3月17日，港股延续强势行情，房地产等板块迎来大爆发，其中建业新生活盘中股价一度大涨近20%。
消息面上，前一日晚间该公司披露的2021年业绩报告显示：全年公司实现营业收入35.99亿元，同比增长35.58%，归属母公司净利润6.20亿元，同比增长45.24%，基本每股收益为0.49元。
年报披露，截至2021年12月31日，建业新生活物业管理及增值服务覆盖河南17个省辖市和济源示范区，省外区域则包括陕西、山西、河北、安徽、湖北省、及海南7个省份（自治区），服务729项物业以及逾210万名业主及住户。
在管面积达1.36亿平方米，第三方外拓增长强劲
据悉，建业新生活收入主要来自三个业务：物业管理及增值服务；生活服务；商业资产管理及咨询服务，其中物业管理及增值服务是其收入主要来源。数据显示，2021年，建业新生活的物业管理及增值服务的收入为30.41亿元，占全年收入的84.5%。生活服务的收入为4.07亿元，占比11.3%；商业资产管理及咨询服务的收入为1.51亿元，占比4.2%。
年报显示，2021年，建业新生活的物业管理及增值服务的收入较2020年增加38.3%。该增长主要源于建业新生活的总在管建筑面积由2020年末的1亿平方米增至2021年末的1.36亿平方米。
其中，在管面积的增加主要源自建业地产及其附属公司及其联营公司或合资企业交付项目的增加。目前，建业新生活在管建筑面积中，来自建业集团及其联营公司或合资企业的建筑面积为6276.6万平方米，占比46.2%；来自第三方物业开发商的建筑面积为7311.7万平方米，占比53.8%。
此外，2021年建业新生活商业资产管理及咨询服务整体运营能力和盈利水平均取得大幅增长。公司管理的10家酒店、7个商场、3个田园综合体、2个文旅项目，克服汛情、疫情的冲击，2021年逆势突围实现收入1.51亿元，同比增长68.7%，表现出强有力的韧劲。
建业新生活持续进化，“建业 ”累计注册用户583.6万人
作为生活服务领域一个“新物种”，近年来建业新生活持续进化，正开辟出独特发展模式和路径。
年报显示，截至2021年12月31日，“建业 ”累计注册用户583.6万人，其中来自建业业主的用户131.0万，占比22.4%；累计会员数77.0万人，其中来自建业业主的会员20.3万人，占比26.4%；全年新增注册用户216.4万人，新增会员数32.4万人。
会员数量的攀升为“建业 ”带来了持续的发展活力及亮眼的商业价值。“建业 ”累计总交易额约为15.5亿元，同比增长98%；平均每月活跃用户数166.0万人；2021年1~12月，“建业 ”社区团购业务累计总交易额7271万元，累计收入4727万元；累计成交66.1万单，复购率52.5%。
“当下建业新生活已经进入2.0阶段，我们将产品及服务形成一颗颗成熟的种子，它像蒲公英一样自带发展力，与区域文化相结合，形成本地新生活方式，我们希望新生活走出去，在河南深耕之后，将自己成熟的产品体系，独立的运营能力，以及线上线下资源整合、变现转化的能力，落地生根，服务大中原区域。”建业新生活董事长王俊曾表示。
与此同时，建业新生活聚焦新消费、新场景、新品牌，推出多种类型社区商业创新项目，通过多种类型创新业务的相继上线，打造本地新生活平台。在业内人士看来，“建业 ”已经为建业新生活开辟出第二增长曲线，初步构建起动态平衡的小生态，具备物种自我裂变、生态持续演化的生长力。
据了解，近年来，建业集团在地产、物管、商业、旅游、农业、教育、金融、酒店、科技、足球、文旅、智造等13个领域齐头并进，打造的大幸福生态系统已经形成良好的闭环。这不仅能让建业集团统筹兼顾已有的产业规模、竞争态势和未来发展空间等因素，还有助于进一步提升企业资源利用率，为建业新生活带来持续的商业机遇。
“十四五”物业赛道乘风起，建业新生活或迎新机遇
国家“十四五”规划提出：“聚焦产业转型升级和居民消费升级需要，扩大服务业有效供给，提高服务效率和服务品质，构建优质高效、结构优化、竞争力强的服务产业新体系”“培育具有国际竞争力的服务企业”。
“多项物管行业的利好政策频发，物业管理服务作为最贴近居民的角色，在满足人民美好生活中，充当了尤其重要的作用。在行业未变的逻辑背景下，企业扩张规模、发展增值服务、拓展非住业态和拓展城市服务赛道，深入融合智慧科技，不断夯实自己的竞争力，以更加坚实的步伐前行，持续推动行业的发展。”上述行业人士表示。
建业新生活董事会主席王俊也表示：2022年，随着集团整体架构由“五级管理”优化为“三级管理”，建业新生活的整体管理运营将更加扁平化，各项业务将轻装上阵、高效开展。
他还提到，建业新生活一直保持轻资产运营模式，业务开展也将持续以轻资产为主要发力点，并同时借助物业公司“最后100米”优势发展业主生活消费类业务，不断锻造“超级服务力”，注入源源不断的智慧化新生活力。
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