自2021年以来(融创中国：自2021年10月以来已回笼资金约300亿元)

澎湃新闻记者 李晓青

1月20日，融创中国（01918.HK）对于近期出售多个项目股权回笼资金一事对澎湃新闻（thepaper）表示，自2021年10月以来，融创中国已通过股权配售、大股东借款、资产处置等多种渠道回笼资金约300亿元。

融创中国方面表示，主流房企也在积极通过多种途径持续回血，促进资金面恢复。自2021年10月以来，融创中国已通过股权配售、大股东借款、资产处置等多种渠道回笼资金约300亿元。同时，公司在核心一二线的高质量项目优势，也被标普等机构视为在后续可以用来持续保护流动性。

1月19日，澎湃新闻在查询工商资料时发现，融创将其位于武汉的两个项目的部分股权分别出售给了国企首创置业和武汉城建。

具体来看，融创将武汉城建融创甘露山文创城项目公司35%的股权转让给了武汉城市建设集团。

武汉融创武地长江文旅城投资发展有限公司目前开发的楼盘名为武汉城建融创甘露山文创城。该项目由武汉融创和武汉城建一起联合开发，定位为世界级一站式文旅综合体，规划用地面积1.1万亩，总投资700亿元。号称建成后将是全球规模最大的冰雪娱乐综合单体、全球最大的水主题综合娱乐度假区、中西部最大的主题文旅项目。

而武汉一江源项目公司武汉融灏房地产开发有限公司的股东中出现了首创置业子公司的身影。

天眼查资料显示，目前武汉融灏房地产开发有限公司的股东分别为武汉融创惠业房地产开发有限公司、逸尚（香港）投资有限公司和武汉融创拓业房地产开发有限公司，持股比例分别为49%、33.6%和17.4%。其中，武汉融创惠业房地产开发有限公司和武汉融创拓业房地产开发有限公司于1月18日同时发生股权变更，由武汉融创基业控股集团100%控股变更为首金禹志（天津）置业发展有限公司100%控股，首金禹志（天津）置业发展有限公司为首创置业旗下子公司。

一江源项目是融创在2019年以70亿元拿下的武汉硚口区“地王”项目。项目位于硚口区，北侧为解放大道，南侧为汉江，西侧为水厂二路，东侧为铁桥路，地块总出让面积约为13.86万平方米。

除了出售武汉两个项目的部分股权之外，融创文旅集团还将昆明融创文旅城二期40%股权转让给了合作伙伴华发集团。

昆明融创文旅城二期的项目开发商为昆明华创云地产开发有限公司。

2021年12月31日，昆明华创云地产开发有限公司的股权发生变更。华发集团旗下的广州华郡房地产开发有限公司出资12亿元，受让昆明融创驰瑞房地产开发有限公司旗下的40%股权。由此，华发集团旗下的两家公司广州华郡房地产开发有限公司和广州华发房地产开发有限公司的持股比例增至80%，云南云安持股比例不变。股权变更后，昆明华创云的法定代表人也从融创中国云南公司总经理王志刚变成了华发股份华南大区副董事长、总经理汪宏，至此，融创全面退出。

责任编辑：刘秀浩