十大足球直播推荐恒大这次没有让人失望，再次用超预期的行动，证明了自己的实力。
6月30日，恒大集团对外透露，截至目前恒大净负债率已降至100%以下，顺利实现一条“红线”变绿，成功降档！
之所以能够按期降档，是因为恒大的超预期降负债。大视野团队了解到，截止6月29日，恒大有息负债约5700多亿元，与去年最高时的8700多亿元相比，短短一年时间大幅下降了约3000亿元。
这也意味着，恒大降负债如期兑现了对市场的承诺。
在降负债的军令状下，撸起袖子，亮出肌肉，恒大发力完成了几乎不可能完成的目标。
这一场仗打下来，让我们都看到了，恒大还是那个恒大。
在行业监管趋严的大背景下，短短一年就取得这么亮眼的成绩，恒大，是怎么做到的？
大视野团队认为，在全球经济低迷、行情不明朗的大背景之下，高质量发展至关重要，销售高速增长、严控土地储备规模、多元化发展这三大秘诀，是恒大能够超预期降负债的关键。
秘诀一｜唯快不破
恒大全力保持“高增长”
天下武功，唯快不破。
慢半拍，可能就会被市场淘汰，而恒大则一直都保持着高速增长的步伐。
2020年的恒大业绩会上许家印曾表示，“高增长”就是要实现销售的高速增长，到2022年要实现销售1万亿！
恒大能有这般底气，离不开管理团队极强的决策能力和战斗力。
早在楼市寒冬凛冽、疫情还未淡去之时，恒大便率先打响网上购房的第一枪。随后，首创网上卖房、全国楼盘7折优惠等营销组合拳，更是点燃了全国人民的购房热情。
在恒大接地气的有效营销策略下，今年恒大的业绩仍是非常亮眼。截至今年5月底，恒大累计实现销售额2851.6亿元、销售回款2507.4亿元，均创历史新高。
恒大前5月权益销售额达2727.5亿元，位居行业第一，稳坐龙头宝座。强劲的销售和充足的回款，是恒大持续降负债的关键。
在房地产行业持续调控、政策不断收紧的大背景下，恒大能取得上述成绩实属难得。
秘诀二｜攻守兼备
恒大严控土储规模
胜可知，而不可为。
要想长久的生存下去，要做到的不是胜利，而是不败。这其中的奥秘，就在于守得住。
必须知道何时攻、何处守，不贸然进攻，也不固步为牢。在房企中，将“攻守之道”极致运用的非恒大莫属。
在保持高增长的同时，恒大更是在严格控制土储规模，节省开支。
之所以能够这么做，是因为恒大有着规模庞大的土储，也将为公司销售可持续性带来最强保障。
目前，恒大可售住宅土储面积已超过2亿平方米，再加上在寸土寸金的深圳、广州拥有的大量旧改项目，将为恒大提供源源不断的可售货源，进而带来持续稳定的现金流。
一方面是销售业绩高增长，一方面是严控土储，回款和支出的一赠一减，让恒大降负债目标得以顺利实现。
大视野团队认为，“三道红线”的出台对行业影响很大，管理能力强、运营水平高的龙头房企有了更大优势，这也是恒大狠下心来降负债的原因。攻守兼备之下，负债降下来，恒大的发展也将更加稳健。
秘诀三｜出其不意
恒大发力打造多元引擎
水无常形，兵无常势。
随着房地产进入“白银时代”，房企也在不断地探索新的发展方向，多元化布局已成为大势所趋。
作为行业的引领者，恒大在实现地产板块高增长的同时，将能力圈再次强势扩张，多元产业协同发展也已成为支撑恒大稳健发展的新引擎。
目前恒大已完成以民生地产为基础的“多元产业 数字科技”转型，旗下8大产业已拥有4个上市平台，恒大的多元化战略正迎来收获期。
恒大物业、恒大汽车、恒腾网络在各自领域强势整合资源，走出了恒大靓丽的“第二增长曲线”。
值得关注的是，对于恒大这些多元业务，摩根大通、野村证券、建银国际等国际大行纷纷发布研报，对其后市表达积极预期。这说明恒大这些多元业务发展方向是对的，是值得资本入手的。
房车宝、恒大童世界、恒大冰泉等也有望陆续分拆上市，多元产业的资产价值将全面兑现，这也会进一步充实恒大整体资本实力。
洪波大视野团队认为，在行业变局之下，恒大能够逆势增长，将有息负债降至“5字头”，并已经有一条“红线”转绿，再次向外界释放出大力降负债的巨大决心和实力。
凭借着销售高速增长、严控土地储备规模、多元产业协同发展这三大秘诀，一个愈发稳健、具有想象空间的恒大正在加速到来。
