owen(苏州没评上特大城市,竟是园区的锅!你,真的了解园区吗(上))

今天,笔者开始来聊聊我家的所在地——苏州工业园区


owen(苏州没评上特大城市,竟是园区的锅!你,真的了解园区吗(上))


owen(苏州没评上特大城市,竟是园区的锅!你,真的了解园区吗(上))


地理

苏州工业园区位于苏州古城以东,东临昆山,西靠古城区,南接吴中区,北枕阳澄湖,面积278平方公里

这个面积是什么概念呢?做个对比,阿姆斯特丹市的面积是219平方公里,园区和荷兰首都面积差不多大。但再和网红城市通辽做个对比呢,通辽占地面积59535平方公里,园区相当于0.005T

owen(苏州没评上特大城市,竟是园区的锅!你,真的了解园区吗(上))


owen(苏州没评上特大城市,竟是园区的锅!你,真的了解园区吗(上))


历史

时间倒回30年前,园区还基本都是一望无际的水田。但就在1994年,这片土地迎来了命运般的转变。

苏州工业园区,横空出世。

1994年2月11日,中华人民共和国国务院下发《关于开发建设苏州工业园区有关问题的批复》(国函〔1994〕9号),同意江苏省苏州市同新加坡有关方面合作开发建设苏州工业园区;2月26日,中新双方签署《关于合作开发建设苏州工业园区的协议书》、《关于借鉴运用新加坡经济和公共管理经验的协议书》和《关于合作开发苏州工业园区商务总协议书》三个重要文件;4月29日,江苏省人民政府批准将娄葑乡和跨塘镇、斜塘镇、唯亭镇、胜浦镇一乡四镇成建制划归苏州市人民政府直接管辖,由苏州工业园区管理委员会(筹)行使行政管理职能,苏州工业园区行政区域基本形成;5月12日,苏州工业园区建设正式启动.

可以看到,这个园区的成立,和新加坡有着十分紧密的联系。事实上,在建设初期,苏州的确向新加坡学习了大量经验。很多人来到苏州工业园区,都会发现这座新城和全国的其他城市有些不同。这里的街道宽敞整洁,很少见到密如蛛网的电线和凌乱的街边小店。这便是向新加坡的邻里中心模式学习的,不搞街边底商,将人口“收纳在一个一个社区当中”。

owen(苏州没评上特大城市,竟是园区的锅!你,真的了解园区吗(上))


苏州的第一个邻里中心—新城邻里中心

苏州是一个多雨的城市,往往在夏天一场暴雨之后,会出现局部地区内涝的情况。在笔者的印象中,新闻里的记者,一般都是在古城区的小巷中淌着水报道的,未曾在园区报道过。这是为何?实际上,由于园区早期向新加坡“取经”,高标准建设工业园区,园区地势低平,政府直接将地整体填高一米,这使得园区在后来,无论多大的风雨,都几乎未曾淹水。

产业经济

苏州工业园区的定位,可谓是十分精准,园区管委会在筹划招商事宜时,清楚的知道自己的最大优势

离上海近

彼时的上海,已经是外资云集,并且开始进入由工业转向金融业的转型阶段。这对苏州来说,是个千载难逢的好机会。它意味着上海将会产生大量溢出,而一旦开始溢出,最具优势的,便是离得最近的苏州

苏州离上海有多近,交通有多方便?笔者有深刻体会,从笔者所住的湖东出发,只要1小时不到,就可以抵达虹桥机场。而笔者大学所在的武汉,从东湖畔的我校出发,1个小时,仅仅是能到汉口江滩。

苏州工业园区的招商人员,当时天天穿梭于苏州上海之间,每天都在各家上海企业办公室大门口发名片,介绍园区,欢迎他们来园区投资。

园区为企业提供了优良的营商环境,除了优惠的税率外,还成立了一站式服务中心,为企业办事提供便利,甚至还为企业做到了高水平的“九通”,即通路、供电、供水、燃气、供热、排水、排污、邮电和有线电视

可以说,苏州工业园区的发展,和园区招商人员的兢兢业业,以及园区良好的营商环境。是分不开的。

功夫不负有心人,大量的上海制造业,开始涌向苏州,涌向园区。

owen(苏州没评上特大城市,竟是园区的锅!你,真的了解园区吗(上))


时至今日,苏州工业园区的经济发展,已经取得了辉煌成就。 2020年,苏州工业园区实现地区生产总值2907亿元;一般公共财政预算收入377亿元;进出口总额942亿美元;实际利用外资19.7亿美元;全社会固定资产投资405亿元;社会消费品零售总额934.8亿元;服务业增加值占GDP比重达51.6%;城镇居民人均可支配收入7.97万元。实现工业总产值5311.7亿元,其中规模以上工业总产值达5106.2亿元。

可以说,上述指标,放眼全国,都是名列前茅的。

然而,园区也在慢慢的遇到自己的瓶颈。

关注Owen观天下,笔者下期为你揭晓苏州,为何会落选特大城市。这和园区,又有着怎样的联系。