十大足球直播推荐3月16日，大连万达债券价格再一次出现大幅波动。
20大连万达MTN001(102000728)银行间显示成交价74.8000元，较昨收价82.3407元，跌幅-9.16%；20大连万达MTN002（102001114）银行间显示最新成交价75.2000元，较前一交易日中债估值92.1768元，偏离-18.42%；20大连万达MTN003（102001344）银行间显示最新成交价89.7000元，较前一交易日中债估值96.5537元，偏离-7.10%。
为什么说再一次波动呢？
因为早在2017年，万达就遭遇过一场债券价格大幅下跌的危机。
2017年6月22日，在部分银行抽贷、部分资管机构清仓万达债券等谣言的带动下，万达经历了“股债双杀”。当日早间，万达的上市子公司万达电影（002739.SZ）开盘后便震荡下行，午间收盘前突然快速下跌，成交量持续放大，逼近跌停。
同时，万达的债券也开始下跌，其中16万达04（136474）一度大跌9.9%，16大连万达MTN004（101651052.IB）成交收益率也飙升到7.5%，较前一交易日5.43%的成交收益率大涨207BP。
随后，万达迅速辟谣，并开启了自救旅程。
对于有关建行等下发通知抛售万达债券的消息，万达集团已经发布了官方声明，回应到，“今日网上有人恶意炒作建行等银行下发通知抛售万达债券一事，经了解建行等行从未下发此类通知，网上炒作属于谣言。”
同时，万达掌门人王健林推动了万达瘦身减债之旅。
在万达股债双杀一个月后，王健林就大手笔卖掉旗下文旅资产给融创和富力，完成一次世纪交易。
2017年7月19日，万达商业、融创中国和富力地产三方签订协议，万达商业将13个文旅项目以438.44亿元出售给了融创中国，富力地产以199.06亿元收购万达集团旗下77家城市酒店全部股权。
这些文旅项目有些至今还没有更名完成，有些还是用原名万达，尽管控制人早已变成融创，而融创现在也是岌岌可危。
2018年开年，万达清仓式卖掉英国和澳大利亚的资产。先是以3560万英镑（约合人民币3.15亿元）出售英国伦敦的项目万达One Nine Elms（万达•伦敦ONE）60%的股权。同时，买方同意代表伦敦项目公司向万达酒店偿还债务约1.59亿英镑（约合人民币14.12亿元），两项总计17.21亿元。
又是以3.15亿澳元出售万达位于澳大利亚的两个项目。同时，买方还同意负责完成目标公司向万达偿还债务款项8.15亿澳元。
在2017年万达年会上，王健林说道：万达集团将采用一切资本手段降低企业负债，包括出售非核心资产、保持控制权前提下的股权交易、合作管理别人的资产等等。万达要逐步清偿全部海外有息负债，万达商业A股退市资金也有了可靠方案。同时计划用两到三年时间，将企业负债降到绝对安全的水平。今天我可以在这里负责任地说，万达集团在全球绝不会出现任何信用违约！万达30年没有出现一起信用违约，我们把信用看得比资产、利润更重要。
如果我们回顾万达在2017年、2018年的资产出售，基本可以说这是一次非常成功的逃顶，在此之后不到三年，全国房地产企业就面临了大面积违约的困难境地，包括万达资产的买主融创和富力。
在瘦身之后，王健林还引入了战略投资者。2018年1月29日，腾讯控股作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。这将是全球互联网公司和实体商业巨头之间最大的单笔战略投资之一。
万达的所有求生努力最终有了回报。
从资产负债率上看，万达商业管理集团的资产负债率从2016年底的70.26%，到2021年三季度已经降低到51.6%，总资产从最高的7500亿下降到目前的5800亿，货币资金 交易性金融资产总额达到570亿，并脱离了传统房地产重资产运营的方式，万达转型成为轻资产运营。
2020年，大连万达商业管理集团股份有限公司2020年度第一期中期票据发行完成，实际发行总额为50亿元，票面利率4.89%，期限为3年。
这是自2017年债务危机，以来万达商管首次发境内债。
应该可以说，国内发生重大负面债务舆情之后，通过平稳度过再次发债的民营企业，只有中国宏桥和大连万达两家。
截至2022年3月16日，大连万达有存续债券12只，合计债券余额为303亿。
在本轮房地产企业债券大面积崩溃的时候，万达的债券交易价格保持了相对稳定，根据WIND数据，万达的债券交易价格在3月16日之前，基本在90元以上，这是十分难得的。
数据来源：WIND
但是覆巢之下，岂有完卵。房地产债券市场整体性的崩溃，最终把万达也带沟里去。
3月16日下午，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。会议由中共中央政治局委员、国务院副总理、金融委主任刘鹤主持，有关部门负责同志参加会议。
其中重点提到了房地产行业。关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。
人民银行在传达学习国务院金融委专题会议精神新闻中提到：坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险，稳妥推进并尽快完成大型平台公司整改工作，促进平台经济健康平稳发展，提高国际竞争力。
银保监会也召开专题会议传达学习贯彻国务院金融委会议精神，对于房地产行业则提到：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。
从国家统计局发布的2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况可以看出，2月房价持续走稳，房价下降的城市数量基本保持稳定，房地产交易市场正迎来触底回升。
也许，房地产行业最坏的时期已经过去。
2017年，万达能够逃过一劫，与彼时房地产市场的相对高景气度是分不开的。事实上，2017年房地产企业们仍然在享受上一轮房价大涨的红利，大家都很难想象房地产企业会如此快速的方式崩溃。
所以，融创和富力以为捡到了便宜，实际上成了接盘侠，吞下了自己酿的苦酒。
当然万达在一定程度上，也是这一轮房地产调控的受害者。20213月24日，大连万达商业管理集团股份有限公司通告称，决定撤回A股IPO申请。从2015年9月万达商业向证监会递交招股书开始到撤回A股IPO申请，已经过去了5年半时间。
国内另一个房地产巨头恒大也是折戟A股IPO，最终酿成危机。
王健林和他的万达，这次还能化险为夷，转危为安吗？
