十大足球直播推荐在经历过去年的至暗时刻之后，2022年的楼市正在重启中迎来新时代——游戏规则在重写，市场格局在重塑，新旧周期在交替！
在这个时间节点上，那些能穿越周期的卓越产品注定将越众而出，成为“产品时代”的楼市新坐标。这一趋势，其实在2021年就呼之欲出——去年，成都楼市口碑与业绩齐飞的网红楼盘名单中，以产品力征服市场的楼盘占据了大半壁江山。到2022年，高端楼市“产品至上”的置业逻辑更加清晰。
综观2022年的成都楼市，谁能为这个时代打造出一部新作，用产品高度重标一个圈层生活态度？
2月，在成都南城天府核心区域、兴隆湖畔、约4500亩鹿溪生态湿地公园边，以颠覆性产品力蜚声市场的清凤·鹿溪源新推出约212㎡天阶样板间，立即引来业内与市场围观。
△清凤·鹿溪源项目实景图
有一种说法是：这一次，清凤·鹿溪源为成都楼市的产品时代打造了一个样板间。
从异军突起到名动江湖，清凤·鹿溪源只用了三个月。
2021年11月，该项目开放其鹿溪贝艺术生活馆，这座艺术建筑如同一只巨大的彩贝浮现在城南鹿溪河的波光之上，引来全城瞩目。其后，一系列超乎市场预期的产品秘密连续爆出市场，在成都高端楼市中形成了一骑绝尘的鹿溪源标准——
△鹿溪贝艺术生活馆实景图
约320亩的低密大盘，约70亩是代征代建绿地，余下约250亩为纯居住用地 ，实际容积率仅仅有1.5，低密属性冠绝成都楼市；
随着项目不断呈现，极致的产品力成了清凤·鹿溪源的大杀器。3梯2户的配置、约3.3米起步的层高、30%-50%的窗地比、最小户型约175㎡、约35㎡U形大阳台……围观者们发现：清凤·鹿溪源的一系列产品标准，其实已站在成都高端楼市的塔尖，睥睨群儫。
△清凤·鹿溪源项目效果图
那些被业界与坊间视为硬核竞争力的产品突破，到底会给入住者的生活带来什么？
在项目本次推出的天阶约212㎡样板间中，参观者们将有更真切的感受——那些远超市场的打造标准和匠心设计，不是为了炫耀。而是开发商在洞悉一个圈层的居住理想之后，对他们生活方式的重新诠释。
有的房子，美好在开发商的图纸上；有的房子，美好在置业顾问的说辞中。而在清凤·鹿溪源，极致产品力从你进入实体样板楼的那一刻就能冲刷眼球，刺激脑洞。
△清凤鹿溪源样板间实景图
有到访者称：仅仅是在产品设计上，清凤·鹿溪源就有30多项领先于市场的亮点，更有很多设计是成都楼市之前未曾有过的。看过天阶样板间后，恐怕很多买过房的人都会感叹：是不是买早了？！
约500米私家湖岸线上的
地标建筑美学
沿着一条约500米的湖岸线，清凤·鹿溪源利用东高西低的缓坡地貌布局洋房、叠拼、类独栋三大低密产品，每一类产品都尽可能地拥有一线景观视野，每一栋建筑都打造成与自然交相辉映的艺术品——大面积的low-e玻璃和金属铝板、线条搭配，构成具有国际范儿的钻石光感立面。
△清凤鹿溪源项目效果图
更值得一提的是，清凤·鹿溪源的窗地比开创性地达到了约30%-50%。要知道，窗地比向上突破，是当下儫宅产品的进阶方向。而在成都，清凤·鹿溪源面世之前，儫宅项目最大的窗地比也只有32%。将这个标准升级到约50%，是一项颠覆性的成就。它意味着：在清凤·鹿溪源，建筑与自然、室内空间与室外风景阳光可以无缝融入，让建筑就如同散落在湖畔的钻石盒子，彰显其主人卓尔不群的居住美学标准。
双入户动线
彰显一个圈层的身份感
步入四级酒店式单元入户大堂，更能感受塔尖生活的空间礼序。
约4.5米的层高尽显空间奢阔，墙面装饰极具格调，搭配高级金属铝板弧线包墙和玫瑰金勾线工艺衬托居住者的审美格调；地面以云多拉灰高档大理石铺就，简约而艺术感十足。
△清凤鹿溪源项目实景图
众所周知，三梯两户一直是顶级住宅的标准配置，它代言塔尖生活的尊崇感和私密性。在成都楼市，三梯两户配置曾经在部分儫宅产品设计中惊鸿一现，但由于越来越高的成本压力，这种顶尖配置已经消失于市场。而在清凤·鹿溪源不但让三梯两户配置重现成都儫宅市场——两部业主电梯分列大堂电梯区域的两侧，专供业主使用。业主由此通过电梯前室，进入客厅区域。大堂电梯区域的中间部分还有一部保姆电梯，是访客、管家、保姆和服务人员的通道，家政服务人员从这部电梯可以直通家政工作间，不会对主人的家庭生活造成干扰。
可见，从电梯入户开始，清凤·鹿溪源就提供了两条入户动线，令一般高端住宅仰望的圈层纯粹性和身份感，由得以彰显。
把约212㎡户型
做出约250㎡的尺度感
建面约212㎡的天阶户型样板间，被设计成五房五卫四套房，主人房、老人房、儿童房，甚至连保姆房都是套房空间!在这个户型中，到访者会有一种感觉:清凤·鹿溪源建面约212㎡的房间，比市面同面积户型大了很多。这不是错觉，这套户型的空间奢阔感远超当下市场同面积产品的原因，在于两点。
△清凤鹿溪源样板间实景图
第一，它的建筑结构借鉴了当下超甲写字的无梁柱设计，整个室内空间原本是通透开阔的整体，空间利用率极高，基本上不会产生浪费面积。
第二，设计师在阳台区域、家政区妙手生花，利用超卓的设计使整个户型增添了约35㎡的有效功能区。而我们知道，在限价时代，很多项目为了降低成本、保证室内空间面积，都在减少赠送空间。这一增一减之间，让清凤·鹿溪源约212㎡的天阶户型，空间尺度感直接可以媲美市面上约250㎡的产品。
环幕客厅 U型阳台
惊艳超乎预期
天阶约212㎡户型，有成都大平层儫宅产品史上罕见的惊艳客厅。
这个客厅约6m×9m，奢阔尺度不输独栋产品，270°三面采光设计，加之大面积落地窗配置，让它如同漂浮在鹿溪湖上空的水晶盒子。居住者坐在客厅中，只需拉开帷帘就能让整个室内空间被灿烂阳光填满，而天府新区城市天际线和湖光山色，就如同270°环幕风光大片映入眼底。
△清凤鹿溪源样板间实景图
环幕客厅的外围，还有一个U形的超长阳台环抱。这个阳台面积约为35㎡，同样270°观景。
△清凤鹿溪源样板间实景图
届时，这个区域可以打造各种功能区——爸爸的休闲茶台、妈妈的空中花园、孩子观察星空的帐篷或者爷爷奶奶漫步养生的阳光走廊，将家庭生活从室内轻松延伸到户外。
把卧室
放在巨幅风景的上空
卧室空间的布局很考究，主卧被单独安放在私密安静的区域，自成一方天地。整个主卧的面积约40㎡，配置双面景观大窗，将楼下大美园林风景和远处城市烟火尽收眼底。卫浴空间有双面盆设计，男女主人各有专属区域。这个空间采光近于奢侈，并在靠窗位置设置了景观大浴缸。届时，业主躺在浴缸中，就能看见天府新区的璀璨夜色和漫天繁星，将居家生活过成度假！
△清凤鹿溪源样板间实景图
主卧之外，老人房和儿童房均是带独立卫生间的套房设计，拥有极大的观景面和阔尺空间。书房被设计成了独立空间，是爸爸办公或孩子学习的理想场所。实际上，由于产品是清水交付，加之无立柱的室内空间设计，未来入住者可以按照家庭成员人数的变化和不同成员的空间需求变化，自由规划，定制生活！但有一点不变的是，清凤·鹿溪源的房子，有着市面上其它产品难以匹敌的观景采光面和空间利用率。
全功能独立家政区
重构儫宅生活秩序
和市面上同面积段的儫宅产品相比，天阶约212㎡户型还有一个创举——它规划了一个独立的家政区域。这个区域，包括一个带卫生间的保姆套房、一个生活阳台、一个拖洗晾晒家政全功能行政区和休息区。这个独立空间的存在，避免了一般儫宅产户型中家政区缺失而造成空间使用功能混杂的状况，不同功能区域不再相互干扰，居家生活变得整洁有序。
给每一个家庭
配一个“宝库”
这次与天阶约212㎡样板间一同亮相的，还有清凤·鹿溪源的另一项秘密武器——“宝库”。
时至今日，车库已成为衡量儫宅品质和圈层生活质量的关键之一。作为一个定位于“为成都的湖，造世界的岸”的低密高端艺术住区。清凤·鹿溪源突破了传统车库设计的窠臼，创新打造宝库概念。
△清凤鹿溪源车库实景图
在这里，1：2.4的车位配比只是项目的基础配置。同成都市面上的其它儫宅车库相比，清凤·鹿溪源至少创造三个新标准。
首先，是地下室空间品质跃升。地下室负一层挑高5.8米，负二层挑高约4.2米，车辆通行过道处高度约3.0-3.3米，宽约6米，可通行房车。地下室顶部采用高档吊顶装饰，地面采用耐旧、耐磨的金刚砂，和常规的环氧地坪相比，使用周期更长，且不会因为车辆轮胎摩擦而产生刺耳的噪音。同时，为了防止业主车辆颠簸感，项目采用了软胶缓坡度的减速带，为业主营造更为奢适的归家感受。
△清凤鹿溪源车库实景图
其次，是宝库空间颠覆性的尺度感。单个宝库的面积从约45㎡-280㎡，每个宝库至少可以轻松停放两部爱车。如此，小区车库容不下业主大型儫车的尴尬将不再发生，业主可以根据自己的需求，从容地为爱车选择一个独立宽敞的栖息之所。
最后，宝库不仅仅是车库，更是一个多功能的家庭生活空间。由于这个独立的空间足够大，除了停放车辆，业主还可以打造成个性化的收藏展览空间。譬如航模展览室、红酒储存室、运动装备收藏室……
△清凤鹿溪源车库实景图
在其它地方，车库只是车库，而在清凤·鹿溪源，宝库会成为一个圈层的生活态度。
在天阶约212㎡样板间的超大阳台上环顾四周，你有一种感慨油然而生：只有这样极致的产品，才不会辜负这块天赋之地。
儫宅的价值在于它对稀缺资源的占有，而极致的产品力能够更好地释放项目的资源价值，让入住充分享受在资源磁场中生活的权利。而在清凤·鹿溪源，占有稀缺自然资源与核心城市资源的奢侈程度，都令人仰望。
一个盘
坐拥两个城市价值制高点
未来成都的价值封面在哪里？2021年新出炉的《成都都市圈规划设计方案》专门提到：要高标准建设四大区域，天府新区中央商务区、成都科学城、成都东部新区和成都高新区。可见，这四大区域将是成都城市价值的四张封面。
而清凤·鹿溪源竟然一盘坐拥两大价值高地——它既位于成都科学城核心板块的鹿溪智谷内，又与天府中央商区板块仅隔一个鹿溪河生态湿地。左右逢源的地段优势，让清凤·鹿溪源能轻松占有这两大城市封面区域的产业、商业、医疗、教育、交通等资源。
△清凤鹿溪源区位图
我们对区域中的城市资源无需一一罗列，只用一句话概括：作为国家级天府新区的核心板块，世界级公园城市的首提地，这里，将是成都城市资源丰富而密集的磁场。
一个盘
与六种稀缺自然零距离
项目所在大区域坐拥的生态资源本已足够奢侈——约4500亩的鹿溪河湿地、约5100亩的兴隆湖水域，更令人心动的是：在项目与鹿溪河之间，还将有一个大湖面世。如果翻开项目规划图，你会发现，项目在湖岸独占了约500米长的私家湖岸线。此外，项目中由开发商代建的70亩市政公园，其实也相当于业主家门口的专属庭院。在项目内部，一条峡谷式的景观园林沿着地势贯穿社区，与外部浩瀚的风景融为一体。
△ 项目鸟瞰效果图
湖泊、河流、森林、缓丘、湿地、峡谷……这六种稀缺的自然资源在清凤·鹿溪源齐聚，生态的丰富性和占地规模都臻于极致。正因如此，市场中已经流传一种说法：“成都，又诞生了一个能够在生态资源上与麓湖湖区分庭抗礼的项目！”
结束语：
清凤·鹿溪源，已是成都儫宅市场中的产品引领者。
这两年来，高端人群对居住空间的需求不断进阶，成都楼市中产品升级呼声日益高涨，市场一直在等待新标杆产品横空出世，用颠覆性的产品力激活高端楼市，重构一个圈层对高端人居的想象。
而在2022年楼市重启之际，清凤·鹿溪源已经证明——
它，就是高端楼市一直在寻找的新标杆。
