运营商财经网 曹思琪/文
在广东房地产市场中,福晟集团也是一家相对知名的企业,但它近年在经营上似乎遭遇了“滑铁卢”:高负债、被世茂并购、公司成被执行人……
作为公司的创始人,对于这些问题显然不会坐视不管,他最近的工作进展得是否顺利?运营商财经网试图为您揭秘。
潘伟明看起来挺有钱,他曾被列为2019胡润房地产企业家榜第34位;2019福布斯中国400富豪榜,潘伟明排名第151位,财富值153.4亿元人民币。2020年4月7日,潘伟明以22亿美元财富位列《2020福布斯全球亿万富豪榜》第945位。
据悉,潘伟明个人目前因为卷入一场“民间借贷纠纷”,也和自己的公司一样成为了“被执行人”,执行标的约为1.7亿元。
这对于潘伟明来说虽然数额不大,但加上来自福晟集团的运营压力,他的境况应该也不是很乐观。
1964年出生的潘伟明今年57岁,他本来可以在仕途上走得长久,但是就在已经成为家乡从化最年轻的镇长后,不满30岁的潘伟明还是决定离开公务员的岗位,和哥哥潘超文一起“下海”,创建了云星集团。
几年后,随着房地产市场的升温,潘伟强的公司接连在广东开发了包括星河绿洲、夏日港湾在内的30多个地产项目,总开发面积达500多万平方米,后来随着规模不断扩大,才有了福晟集团的正式建立。
从1993年到今天,福晟集团经历了多次“并购重组”,只不过之前都是针对其他公司的。
福晟集团除了2006年并购重组了福建六建集团外,还在前几年成立了“并购飞虎队”,在潘伟明的亲自指导下,仅2017-2018一年间,集团在全国的收并购项目就多达百余个,扩张速度十分惊人。
但这种高增长带来的资金压力也是必然的;外界对于福晟集团的议论声好像也越来越大,“裁员”、“申请破产”等字眼频繁出现在公司的搜索词条下。
其实潘伟明这一路走来都是很稳当的,或许是因为上市心切,他才会踏上这样一条高价拿地的道路。
2020年初,仅完成2019全年销售目标70.02%的福晟集团,最终被世茂收入麾下;当时世茂的许世坛还曾表示,“不会做亏本生意”,世茂会协助福晟集团渡过困境。
之后,关于福晟集团业绩不佳的传闻似乎渐渐平息了下去,可就在最近,潘伟明成为被执行人、其胞弟潘俊钢被集团解除职务等消息再度被传出,大家的视线再度回到福晟。
此前,8月20日,福晟集团董事长潘伟明成为被执行人,执行标的8.7883315亿元,案号为(2021)沪74执516号,执行法院为上海金融法院。
11月27日,潘伟明又成为被执行人,案号为(2021)闽02执1120号,执行标的为170351888元,立案日期为2021-11-24,执行法院为厦门市中级人民法院,案由系民间借贷纠纷,所属案件为路达(厦门)工业有限公司与天津钱隆房地产开发有限公司,潘伟明,福州钱隆鼎晟房地产开发有限公司等民间借贷纠纷的案件。
从小卖冰棍、长大后做房地产,潘伟明当然清楚资金流对于企业生死存亡的重要意义,他还会扭转福晟集团当前的窘境吗?这一点值得关注。