44770(土拍快报｜乐富强竞得新站XZQTD255号地块，总价44770万元)

乐居买房讯（编辑姜姜）2019年11月38日，乐富强以成交单价403万元/亩竞得新站高新区XZQTD255号居住用地，总价44770.64万元，住宅楼面价4029.98元/㎡，溢价率6.05%，自持面积34000平米。

新站高新区XZQTD255号地块位于新站高新区天水路以南、九顶山路以西，面积111.0934亩，规划用途为居住，容积率≤1.5，绿地率≥40%，参考地价380万/亩，竞买保证金8500万元，最高限价403万/㎡。

该地块和大富新领地、力高·君御世家、华润熙云府等项目距离比较近，但这些项目均已售完，目前这些项目的二手房均价在1.4万/㎡左右。后期拿地之后，并不会形成明显的竞品关系。另外，地块一路之隔还有一个淮合小学。

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文章来源:乐居买房

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